O essencial em uma página
Guanhães é um polo regional: mais de 20 municípios vêm à cidade todos os dias para resolver saúde, banco, comércio e serviços. O mercado de vocês não é uma cidade de 33 mil habitantes — é uma microrregião inteira. E nenhum concorrente local comunica para esse público o que a Casa Modelo entrega: projeto completo, aprovação na prefeitura inclusa e execução, tudo em um contrato.
ÚNICA
Nenhum concorrente local de Guanhães comunica pacote completo com aprovação inclusa — o território de mensagem está vago
20+
Municípios atendidos por Guanhães como polo regional — o raio real de captação da Casa Modelo
5
Novos empreendimentos imobiliários registrados na cidade (loteamentos e incorporações) — cada lote vendido é um cliente futuro de projeto e obra
~50%
Das vendas da construção no país passam pelo Minha Casa, Minha Vida — o cliente com renda formal e financiamento é quem sustenta o mercado agora
Posicionamento recomendado
A frase que a Casa Modelo precisa ocupar
Declaração de posicionamento
"Do projeto ao habite-se, sob um único contrato. Arquitetura, engenharia, aprovação na prefeitura e execução — com prazo definido e um único responsável, em Guanhães e região."
Por que essa frase: os concorrentes de Guanhães são, na maioria, profissionais de projeto (arquitetura ou engenharia isoladas). O que nenhum deles resolve é a dor real de quem constrói — coordenar arquiteto, calculista, eletricista, prefeitura e pedreiro separados, com custo estourando e obra sem prazo. A Casa Modelo é a única da praça que elimina esse problema inteiro. Essa é a história a repetir em todo canal: proposta, Instagram, WhatsApp e conversa de balcão.
Diferenciais a comunicar sempre
- Pacote completo: arquitetônico + estrutural + elétrico + hidráulico + incêndio + execução
- Aprovação na prefeitura inclusa no contrato — sem correr atrás de terceiros
- Projeto entregue em até 45 dias — o mercado da região trabalha com ~120
- Equipe própria e multidisciplinar: quem projeta é quem executa
- Consulta inicial gratuita — porta de entrada sem risco para o cliente
O que evitar
- Competir por preço — reforça a percepção errada e atrai o cliente que abandona a obra
- Falar mal de concorrente — em cidade pequena, todo comentário volta
- Divulgar valores de honorários em post ou anúncio — vedado pelo Código de Ética do CAU
- Comunicação genérica de "qualidade e compromisso" — todos dizem isso; ninguém diz prazo e escopo
Mapa rápido
Concorrência das duas praças de relance
| Player | O que faz | O que não faz (espaço da CM) | Nível |
|---|---|---|---|
| Guanhães e região · foco da fase atual | |||
| Patrícia Mourão | Arquitetura e interiores, marca pessoal forte | Engenharia, aprovação, execução | Alta |
| Nathalia Pena | Engenharia, atuação regional (DDD 33) | Arquitetura autoral, pacote fechado | Média |
| Elias Arquitetura | Arquitetura, Guanhães e Belo Horizonte (15+ anos) | Engenharia, execução | Média |
| Konstroy Construções | Obras e licitações públicas na microrregião | Residencial de balcão, projeto autoral | Média |
| Nova Forma Arq. & Eng. | Projetos e instalações | Marca, digital, execução comunicada | Média |
| Athenas Arq. Eng. | Arquitetura, engenharia, paisagismo | Presença digital, posicionamento claro | Baixa |
| William Araújo Caldeira | Consultoria de engenharia | Pacote residencial completo | Baixa |
| AGS Engenharia | Serviços de engenharia (aberta em 2024) | Histórico, marca — observar | Observar |
| Incorporadoras locais | Loteamentos e prédios (GSN, Urbanizar, Prime Tower, Pontual) | Projeto individual para compradores de lote | Parceria |
| Gerar Engenharia | Pacote completo + portal do cliente, em Valadares (~110 km) | Presença local em Guanhães — por enquanto | Regional |
| Barão de Cocais · a sede | |||
| Dhomus Engenharia | Engenharia, execução, obras públicas e industriais; líder digital em expansão | Pacote residencial comunicado, conteúdo educativo | Alta |
| Letícia Pena | Arquitetura e interiores dentro das lojas SJ Construções | Engenharia, aprovação, execução | Alta |
| Hernani Duarte | Engenharia autônoma + Secretário de Projetos da Prefeitura | Projeto completo, execução, marca | Alta |
| Projetta Engenharia | Arquitetônico + estrutural + hidrossanitário; discurso de compatibilização | Execução de obra, aprovação inclusa, marca | Média-alta |
| Morro Grande | Construção pesada industrial (Vale, AngloGold) | Não disputa residencial — compete por mão de obra | Latente |
Clique em cada concorrente na aba Concorrentes: lá estão o perfil completo, o battlecard comercial e as notas de marketing de cada um.
Prioridades sugeridas para os próximos 90 dias
1. Adotar a declaração de posicionamento em todos os pontos de contato (bio do Instagram, proposta, assinatura de WhatsApp). 2. Ativar a rotina de Instagram orgânico da aba própria — 3 publicações por semana, sem exceção. 3. Visitar as incorporadoras da cidade com uma oferta de projeto para compradores de lote. 4. Padronizar a consulta gratuita como CTA único de toda a comunicação.
Separados por praça · Clique em cada concorrente
Concorrentes — perfil, battlecard e marketing de cada um
Os concorrentes estão divididos por cidade: primeiro Guanhães e região (foco da fase atual) e depois Barão de Cocais (a sede). Selecione um concorrente abaixo — dentro de cada um há três abas: Perfil e Dados (quem é, com links), Battlecard Comercial (o que dizer quando o cliente citar esse nome) e Notas de Marketing (como a Casa Modelo o supera na comunicação).
Regras de ouro — valem contra qualquer concorrente
1. Nunca falar mal de ninguém: elogiar e mudar a régua da comparação (escopo + prazo + um responsável). 2. Objeção de preço: nunca defender o número — abrir a conta completa ("o que está incluso no outro orçamento?"). 3. Cliente sumiu: follow-up em 3 toques — resumo por escrito no dia seguinte, conteúdo útil no dia 4, convite direto no dia 10. 4. Preço de honorário nunca vai em post ou anúncio (vedação do CAU).
Patrícia Mourão Arquitetura e Interiores
Guanhães · arquiteta urbanista desde 2017 · empresa formalizada em 2023Escopo: arquitetura e interiores — não faz engenharia, aprovação nem execução
Trajetória: autônoma desde jan/2017; LTDA-ME registrada em 2023 (CNPJ 51.299.837/0001-14)
Força: marca pessoal mais consolidada da praça no público feminino — justamente quem inicia a jornada de construir
Fraqueza estrutural: o cliente dela ainda precisa contratar calculista, projetistas complementares, despachante e construtor separados
Quando a Casa Modelo ganha
- Cliente vai construir do zero — precisa de muito mais que o arquitetônico
- Cliente quer prazo e previsibilidade: com projetos separados ninguém responde pelo conjunto
- Cliente vai financiar: o banco exige o pacote técnico completo e responsável pela obra
Quando tende a perder
- Projeto só de interiores ou reforma estética — território natural dela
- Cliente tem laço pessoal forte com ela — não disputar, manter relação cordial
"a Patrícia já está fazendo meu projeto"
"Que bom — o trabalho de arquitetura dela é bonito mesmo. Deixa eu te ajudar com o passo seguinte: quem vai assinar o estrutural, o elétrico e o hidráulico? E a aprovação na prefeitura? Projetos feitos separados costumam brigar entre si na obra, e cada revisão é custo novo. Aqui tudo nasce junto e compatibilizado, num contrato só — e a nossa equipe executa. Se quiser, traz o projeto que você já tem e a gente avalia sem custo o que falta para virar obra."
"ela cobra menos"
"É natural — ela está te vendendo uma parte, e a gente está falando do caminho inteiro. Soma o que ainda vai faltar: complementares, aprovação e alguém que responda pela obra. Na maioria dos casos o pacote fechado sai mais barato que a soma das partes. Posso montar essa conta com você na consulta gratuita."
Perguntas que plantam a dúvida certa
"O orçamento inclui a aprovação na prefeitura?" · "Se o estrutural não conversar com o arquitetônico, quem paga a revisão?" · "Quem responde pela obra do início ao fim?"
Posicionamento delaArquitetura como inspiração e estética — fala com a mulher da família na fase de sonho. É a vitrine de referência da cidade nesse território.
Narrativa delaVilão: casa sem personalidade. Herói: a arquiteta. Transformação: o lar dos sonhos. Tom: sensível, estético, pessoal.
Gaps de conteúdoNão fala de custo de obra, prazo, aprovação, financiamento nem execução. A seguidora dela fica inspirada — e sem saber o próximo passo.
Ângulo da Casa ModeloNão disputar inspiração: ocupar o passo seguinte. Conteúdo "da inspiração à obra" — terreno, aprovação, financiamento, cronograma (roteiros 1, 2 e 4 da aba Instagram). A CM é onde o sonho vira alvará, orçamento e chave.
Não fazerIndireta ou comparação pública. Cidade pequena: qualquer alfinetada vira conversa — e ela pode inclusive virar parceira indicando engenharia/execução no futuro.
Nathalia Pena Engenharia
Atuação regional no DDD 33 · engenharia civilEscopo: engenharia civil — sem arquitetura autoral nem pacote fechado comunicado
Força: cobertura regional (não depende de uma cidade só) e presença ativa no Instagram
Fraqueza: espelho do problema dos arquitetos — o cliente dela precisa buscar o projeto arquitetônico em outro lugar
Quando a Casa Modelo ganha
- Cliente quer a casa com projeto autoral, do jeito da família — engenharia sozinha não desenha o morar
- Cliente quer um contrato só: aqui engenharia e arquitetura são da mesma casa, assinando juntas
Quando tende a perder
- Serviço pontual de engenharia (laudo, regularização, ART avulsa) em cidade onde ela está mais presente
"já tenho uma engenheira de confiança"
"Perfeito — engenharia boa é metade do caminho. A outra metade é o projeto de arquitetura, que define como a casa funciona pra sua rotina, e a execução. O nosso diferencial é que as duas coisas moram aqui dentro: a engenheira e a arquiteta assinam juntas, o projeto nasce compatibilizado e a mesma equipe executa. Vale comparar o caminho completo antes de decidir."
Pergunta que planta a dúvida certa
"Quem vai fazer o projeto arquitetônico — e ele vai nascer junto com o estrutural ou vai ter que se encaixar depois?"
Posicionamento delaEngenharia técnica com rosto — marca pessoal de engenheira, conteúdo de obra e responsabilidade técnica, raio regional.
Gaps de conteúdoNão comunica pacote, prazo nem jornada completa do cliente. Conteúdo técnico fala com quem já sabe o que precisa — não com a família que está começando.
Ângulo da Casa ModeloComunicar a dupla: engenheira + arquiteta assinando juntas (roteiro 7 da aba Instagram, "Quem assina o seu projeto"). Nenhum concorrente da praça tem as duas disciplinas dentro de casa — esse é o contraste natural, sem citar ninguém.
Elias Arquitetura e Urbanismo
Guanhães e Belo Horizonte · desde 2010 · sócio Rafael Elias PintoEscopo: arquitetura — sem engenharia nem execução
Força: escritório consolidado (15+ anos), portfólio visual no Instagram, atua em Guanhães e Belo Horizonte
Fraqueza: mesmo limite dos demais arquitetos: entrega o desenho, não o caminho até a obra
Quando a Casa Modelo ganha
- Cliente encantado com render, mas sem noção do custo de executar — a CM entra com o orçamento realista e a execução
- Cliente quer alguém presente na obra em Guanhães, não um projetista que atende a região toda de longe
Quando tende a perder
- Cliente decidindo só pela estética do portfólio, sem pensar na obra ainda
"vi uns projetos lindos no Instagram dele"
"São bonitos mesmo. Uma dica de quem executa: pergunta sempre quanto custa CONSTRUIR o que está no render — projeto bom é o que fica de pé dentro do seu orçamento. Aqui o projeto já nasce com estimativa de custo de obra e cronograma, porque quem desenha é quem vai executar. Render bonito com conta possível: esse é o nosso padrão."
Posicionamento delePortfólio visual — o feed vende o desenho, imagem 3D como produto principal.
Gaps de conteúdoNão mostra obra real, custo, prazo nem entrega. Render sem canteiro é promessa sem prova.
Ângulo da Casa ModeloVencer com obra de verdade: pilar Prova (40% do feed) — time-lapse, antes/durante/depois, detalhe executado igual ao projeto (roteiros 5 e 6). O contraste "a gente publica o que construiu, não só o que desenhou" se comunica sozinho.
Konstroy Construções
Rua Salomé, 97 — Guanhães · fundada por volta de 2019/2020 · sócio: eng. Guilherme Milton Rodrigues CardosoEscopo: construção e obras públicas — disputa licitações na microrregião (ex.: Concorrência 04/2024 em Sabinópolis)
Força: estrutura de obra, apetite comercial e peças jurídicas bem montadas em licitação
Fraqueza: não comunica projeto autoral nem atendimento a pessoa física; marca invisível para o cliente residencial
CNPJ: 37.797.837/0001-13
Quando a Casa Modelo ganha
- Cliente pessoa física querendo casa própria — construtora de obra pública não desenha para família
- Cliente quer projeto + obra no mesmo contrato, com acompanhamento próximo das responsáveis
Quando tende a perder
- Obra pública, galpão ou empreitada de volume — o jogo deles, não o da CM hoje
"tem uma firma aqui que faz obra grande, deve ser mais estruturada"
"Tem sim, e obra pública exige estrutura mesmo. São jogos diferentes: obra de prefeitura é planilha e medição; a sua casa é projeto autoral, escolha de acabamento e convivência de meses. O nosso formato foi desenhado pra família: a engenheira e a arquiteta que assinam o projeto acompanham a sua obra e você fala direto com elas."
Ponto de atenção
Perfil de empresa que pode migrar para o residencial se a praça esquentar. Monitorar o que publicam e se abrem frente para pessoa física.
Posicionamento delesB2G (governo): licitações e empreitada. Sem discurso para o consumidor final.
Gaps de conteúdoPraticamente sem presença digital voltada a cliente residencial — nenhum conteúdo de jornada, projeto ou financiamento.
Ângulo da Casa ModeloNão gastar comunicação com eles. A defesa é ocupar o território residencial no digital antes que qualquer construtora local resolva entrar. Vigilância trimestral no perfil e nas licitações basta.
Nova Forma Arquitetura & Engenharia
Av. Ciro Nunes, 473 — GuanhãesEscopo declarado: projetos de arquitetura, interiores, instalações hidrossanitárias, comercial e industrial
Força: no papel, o escopo mais parecido com o da CM entre os locais (arquitetura + engenharia no nome)
Fraqueza: sem site, sem marca trabalhada, sem execução comunicada — presença apenas em diretórios
Quando a Casa Modelo ganha
- Cliente compara escopos por escrito: a CM lista item a item (5 projetos + aprovação + execução + prazo); eles não têm oferta publicada
- Cliente pesquisa antes de contratar — eles não aparecem em lugar nenhum
Quando tende a perder
- Indicação direta de conhecido, sem comparação — único canal em que eles competem
"me indicaram a Nova Forma"
"Indicação vale muito, considera sim. Só faz o dever de casa que serve pra qualquer empresa, inclusive a nossa: pede por escrito o que está incluso — arquitetônico, estrutural, elétrico, hidráulico, aprovação na prefeitura, execução e prazo de entrega. Aí compara com a nossa proposta item a item. Comparação por escrito protege você, seja quem for a escolhida."
Posicionamento delesNenhum comunicado — vivem de indicação e placa. O nome promete arquitetura + engenharia, mas nada está publicado.
Gaps de conteúdoTudo: sem site, sem redes ativas conhecidas, sem oferta escrita. O território digital deles está vago.
Ângulo da Casa ModeloSer a resposta pesquisável: quando a indicação deles for conferida no Google e no Instagram (e será), quem tem que aparecer com pacote claro e obra de verdade é a CM. Destaque fixo "Pacotes" no perfil faz esse trabalho sozinho.
Athenas · William Araújo Caldeira · AGS Engenharia
Players menores confirmados na cidade| Player | Endereço | Situação |
|---|---|---|
| Athenas Arq. Eng. e Construção | Rua Salvador Belisário | Escopo amplo declarado (arquitetura, engenharia, urbanismo, paisagismo), presença digital fraca — ficha no diretório |
| William Araújo Caldeira | Av. Gov. Milton Campos, 2882, sl. 206 | Consultoria de engenharia, atuação pontual — ficha no diretório |
| AGS Engenharia e Projetos | Av. Gov. Milton Campos, 2753, sl. 02 | Aberta em abril de 2024, ME — nova entrante — registro CNPJ |
Nota de correção: a Imm Engenharia, que aparecia em levantamentos antigos, está com CNPJ baixado desde 2014 (registro) — não é concorrente.
"tem um engenheiro aqui no centro que faz projeto"
"Tem bons profissionais na cidade. A pergunta que resolve a comparação em um minuto: o serviço inclui os cinco projetos compatibilizados, a aprovação na prefeitura e a execução com prazo — tudo no mesmo contrato? Se a resposta for 'só o projeto', você vai precisar montar o resto sozinho. É exatamente esse trabalho que a Casa Modelo tira das suas costas."
Contra players pontuais, o battlecard é sempre o mesmo: mudar a régua para o caminho completo. Nenhum deles tem resposta para "quem responde pela obra do início ao fim".
Posicionamento delesServiço técnico avulso, sem marca — vivem de indicação e proximidade física (todos no centro).
Ângulo da Casa ModeloNenhuma ação específica. A rotina orgânica (3 posts/semana) já constrói a distância. Revisar este grupo a cada trimestre — AGS em especial, por ser nova.
Incorporadoras e loteamentos de Guanhães
GSN · Urbanizar (Bosque das Nascentes e Reserva do Jambeiro) · Prime Tower / Plan Tower · Pontual AcrópoleGSN Construtora e Incorporadora — Av. Alberto Caldeira, 576, Centro
Urbanizar Incorporação e Engenharia — empreendimentos "Residencial Bosque das Nascentes" e "Reserva do Jambeiro" (Av. Alberto Caldeira, 155)
Prime Tower / Plan Tower Colina — empreendimentos verticais na BR-120, 2000
Pontual Acrópole Empreendimentos — Rua Doutor Lopes, 46, Centro
Registros ativos na Receita Federal (SPEs e SCPs = empreendimentos em estruturação ou lançamento). É o sinal mais concreto de dinheiro novo entrando no imobiliário da cidade — e cada lote vendido é uma família que vai precisar de projeto aprovado e obra.
Aqui não é batalha — é canal. O playbook em três passos:
- 1. Abordagem: visita presencial ao responsável comercial de cada empreendimento com uma proposta simples: condição especial de projeto para os compradores de lote (a incorporadora ganha um argumento de venda; a CM ganha fluxo contínuo de clientes qualificados)
- 2. Material: um projeto-conceito para o loteamento (uma casa exemplo desenhada para o lote padrão do empreendimento) — vira material de vendas deles e portfólio de vocês
- 3. Presença: participar dos eventos de lançamento; deixar o material da CM no plantão de vendas
"comprei um lote no Bosque das Nascentes / Reserva do Jambeiro"
"Excelente escolha — a gente conhece o loteamento e o padrão de lote de lá. Inclusive temos estudo de casa pensado pras medidas desses terrenos. Quer ver como ficaria a sua? A consulta é gratuita e você sai sabendo o caminho completo: projeto, aprovação e obra."
O públicoComprador de lote é o lead mais quente que existe: já investiu, tem prazo mental e vai precisar de projeto. E é identificável — segue o perfil do empreendimento.
Conteúdo segmentadoSérie "construindo no [nome do loteamento]": o que verificar no lote, insolação típica do terreno, projeto-conceito para o lote padrão. Stories com localização marcada nos empreendimentos.
Gancho de captação"Comprou lote em Guanhães? Baixa o checklist do que fazer antes de construir" — material rico simples que alimenta a lista de leads para a fase paga.
Gerar Engenharia — Governador Valadares
R. Nápoles, 111 — GV, a ~110 km · fundada em 2018 · CEO Janair Gonçalves SantosEscopo: o mesmo pacote da Casa Modelo — arquitetônico + complementares + gestão e execução + administração de obra
Diferencial digital: portal "Acompanhe seu projeto online" para o cliente seguir a obra em tempo real
Alcance: várias regiões, outros estados e brasileiros no exterior que constroem em MG
Leitura dupla: ameaça (pode entrar em Guanhães) e prova de que o modelo de vocês escala no interior de MG
Quando a Casa Modelo ganha
- Obra em Guanhães e região: presença física semanal na obra é impossível a 110 km sem custo extra
- Cliente valoriza resolver tudo com quem assina — aqui é conversa direta com a engenheira e a arquiteta
- Conhecimento da prefeitura local: exigências, prazos e particularidades de Guanhães
Quando tende a perder
- Cliente de fora (ex.: morando em outro estado) que já conhece a marca deles
- Se eles chegarem primeiro no digital local com anúncio — reforça a urgência da fase paga
"tem uma empresa de Valadares que faz tudo também"
"Tem sim, e é empresa séria. A diferença prática é a distância: quem vai estar na sua obra toda semana? Se der um problema na quinta à tarde, o responsável técnico chega em quanto tempo? A gente é daqui — a engenheira e a arquiteta que assinam o seu projeto passam na sua obra, e a aprovação a gente cuida na prefeitura que conhece de nome. Obra é convivência de meses; proximidade não é detalhe."
Pergunta que planta a dúvida certa
"Está incluso no contrato quantas visitas técnicas presenciais por mês? E o deslocamento, quem paga?"
Posicionamento deles"Projetando sonhos e construindo desejos" — pacote completo + transparência (portal do cliente). Comunicação mais madura que a de qualquer player local.
O que copiarO acompanhamento online, em versão simples: grupo fechado de WhatsApp por obra + cronograma toda sexta, comunicado como diferencial ("acompanhe sua obra de onde estiver").
Defesa territorialOcupar os termos locais primeiro (orgânico agora, Google Ads na fase paga): quem buscar "construir em Guanhães" tem que achar a CM, não uma empresa a 110 km.
MonitoramentoSeguir o perfil e checar mensalmente se começaram a publicar obra ou anúncio na região de Guanhães.
Dhomus Engenharia e Empreendimentos · BARÃO DE COCAIS
Av. Wilson Alvarenga de Oliveira, 570 — Viúva · fundada em 2014 (11 anos)CNPJ: 20.772.025/0001-10 · EPP
Sócios: Thiago de Abreu Ribeiro (99%) e Jacqueline V. de Abreu Ribeiro
Equipe: 16–19 pessoas, +100% em 12 meses (autodeclarado, LinkedIn)
Escopo: engenharia, execução, laudos, obras públicas e industriais
Clientes-âncora: contratos com a Vale (Mina de Brucutu) e licitações
Movimento recente: vaga aberta de designer gráfico e marketing
Alerta político
O CEO Thiago Ribeiro é Presidente da Associação Regional de Engenharia (Barão, Sta. Bárbara e Catas Altas), Inspetor do CREA-MG e ex-engenheiro da Prefeitura de Barão. É o nome mais conectado da praça — e a empresa está dobrando de tamanho e contratando marketing. A janela de vantagem digital da Casa Modelo em Barão tende a fechar.
Quando a Casa Modelo ganha
- Cliente pessoa física querendo construir a casa — o centro da Dhomus são contratos industriais e públicos, não o residencial de balcão
- Cliente quer o pacote: arquitetura + complementares + aprovação + execução num contrato
- Cliente sem vínculo com a rede CREA ou eventos do setor
Quando tende a perder
- Cliente foi indicado direto ao CEO ou circula na rede institucional
- Obra industrial, pública ou de grande porte — território natural deles
- Cliente decide por "nome mais conhecido da cidade" sem comparar escopo
"a Dhomus é a empresa mais conhecida daqui"
"É verdade, e o trabalho deles em obra industrial é muito respeitado. A pergunta certa é sobre o SEU projeto: a proposta inclui arquitetônico, complementares, aprovação na prefeitura e execução — tudo no mesmo contrato, com prazo definido? É exatamente isso que a Casa Modelo entrega, com um único responsável do início ao fim."
"o dono da Dhomus conhece todo mundo no CREA e na prefeitura"
"Relacionamento ajuda, mas a sua obra não pode depender disso. Na Casa Modelo a aprovação está dentro do contrato e da nossa responsabilidade — é processo, não favor. Você recebe o projeto aprovado sem precisar acionar ninguém."
Perguntas que plantam a dúvida certa
"A proposta inclui o projeto arquitetônico ou só a engenharia?" · "A aprovação na prefeitura está no escopo ou é cobrada à parte?" · "Se você quiser executar a obra, eles fazem ou indicam uma construtora?"
Posicionamento delesEngenharia de referência, 11 anos, autoridade institucional (CREA). Identidade visual cuidada, LinkedIn ativo — o mais maduro da praça.
Narrativa delesHerói: a empresa credenciada e reconhecida. Reforça reputação e capital relacional. Tom institucional.
Gaps de conteúdoNão publicam conteúdo educativo (como funciona aprovação, custo de obra), não mostram Reels de obra em andamento, não comunicam "pacote completo". Esse território está aberto.
Ângulo da Casa ModeloNão disputar reputação institucional. Ocupar o que eles ignoram: conteúdo educativo + prova de obra residencial + comunicação do pacote completo com prazo. É onde a CM aparece antes de o cliente chegar na Dhomus.
UrgênciaEles estão contratando marketing. Ocupar o digital residencial de Barão agora, antes que a Dhomus profissionalize a comunicação.
Letícia Pena Arquitetura · BARÃO DE COCAIS
Dentro das lojas SJ Construções — Barão e Santa BárbaraFormação: PUC-MG, 2013
Escopo: arquitetura residencial, comercial e interiores — sem engenharia própria nem execução
Trunfo: escritórios dentro das lojas SJ Construções (Barão e Sta. Bárbara) — captura o cliente no ponto de compra do material
Quando a Casa Modelo ganha
- Cliente vai construir do zero e precisa de engenharia, aprovação e execução, não só do projeto de arquitetura
- Cliente quer um responsável único pela obra inteira
Quando tende a perder
- Cliente já entrou na SJ para comprar material e foi captado ali dentro
- Projeto só de interiores ou reforma estética
"a arquiteta da SJ já está fazendo meu projeto"
"Ótimo começo — e quem vai assinar o estrutural, o elétrico, o hidráulico e a aprovação na prefeitura? Projetos separados costumam gerar incompatibilidade na obra. Na Casa Modelo tudo nasce compatibilizado, num contrato só, e a execução já entra com o mesmo time."
Movimento estratégico
O trunfo dela é o ponto de venda. Vale a CM avaliar uma parceria equivalente com outra loja de material ou imobiliária de Barão — disputar o mesmo momento de intenção do cliente.
Posicionamento delaArquitetura + interiores com distribuição física inteligente (dentro da loja de material). Marca pessoal forte no público feminino.
Gaps de conteúdoNão comunica engenharia, execução, prazo nem aprovação — entrega estética, não a obra completa.
Ângulo da Casa ModeloOcupar o "depois da inspiração": conteúdo do caminho completo (projeto → aprovação → obra). E considerar parceria com loja de material para captar no mesmo ponto que ela.
Hernani Duarte · BARÃO DE COCAIS
Engenheiro civil autônomo · Secretário Municipal de Projetos da PrefeituraAtuação autônoma: desde 2016
Cargo público: Secretário Municipal de Projetos desde 2020 (antes, Secretário de Obras e Saneamento)
Formação: Engenharia Civil (UFSJ) + pós em Geotecnia
Presença digital: mínima — sem site, sem marca trabalhada
Leitura de battlecard
Concorrente que ocupa a secretaria responsável por projetos na prefeitura — tem trânsito informal. A resposta da CM não é atacar, é neutralizar tornando a aprovação um item contratual e por processo. Em conversa de venda, jamais insinuar nada; apenas reforçar formalidade e previsibilidade.
"conheço um engenheiro que trabalha na prefeitura, ele resolve"
"Bom ter contato, sem dúvida. O que a Casa Modelo garante é que a aprovação na prefeitura está dentro do nosso contrato e da nossa responsabilidade — por processo, com prazo, não dependendo de agenda de ninguém. E além da aprovação, você tem o projeto completo e a execução com um único responsável."
Pergunta que planta a dúvida certa
"Além de aprovar, ele faz o projeto arquitetônico completo, os complementares e acompanha a execução da obra?"
Posicionamento deleNenhum comunicado — trabalha por indicação e pela posição institucional. Marca invisível.
Ângulo da Casa ModeloSer a opção pesquisável e formal. Conteúdo sobre "como funciona a aprovação por processo" transforma o que parece vantagem dele (o contato interno) em argumento da CM (aprovação garantida por contrato, sem depender de quem conhece quem).
Projetta Engenharia Civil · BARÃO DE COCAIS
Sta. Bárbara, Barão de Cocais, Catas Altas e São Gonçalo · sócio: eng. Paulo Junior GarciaEscopo: projeto arquitetônico + estrutural + hidrossanitário
Discurso: "compatibilização e economia para sua obra" — atendimento humanizado
Alcance: presencial nas 4 cidades + atendimento online
Fraqueza: não comunica execução de obra nem aprovação inclusa; site simples, marca fraca
É o concorrente de Barão cujo discurso mais se aproxima do da CM (compatibilização, economia). Dois gaps exploráveis: não comunica execução de obra nem aprovação inclusa.
"a Projetta também fala em compatibilizar os projetos"
"Ótimo, compatibilizar é essencial mesmo. A diferença é o alcance do contrato: além de compatibilizar os projetos, a Casa Modelo inclui a aprovação na prefeitura e executa a obra — do papel à chave, com um responsável só. Pergunta pra eles até onde vai o serviço: costuma parar no projeto."
Pergunta que planta a dúvida certa
"O serviço inclui a execução da obra e a aprovação na prefeitura, ou entrega só os projetos?"
Posicionamento delesProjeto técnico com discurso de economia e compatibilização — o mais próximo da mensagem da CM entre os de Barão.
Gaps de conteúdoSite simples (Google Sites), sem investimento em marca, sem prova de obra, sem comunicar execução.
Ângulo da Casa ModeloOcupar o Google e o Instagram primeiro com marca e obra de verdade, empurrando a Projetta para a posição de "só projeto". Comunicar execução + aprovação como o que os separa.
Morro Grande Construtora · BARÃO DE COCAIS
Sede em Barão de Cocais desde 1991 · construção pesada industrialFundação: 1991 (mais de 30 anos)
Foco: construção civil e pesada industrial — manutenção em minas (Vale, AngloGold, Gerdau), infraestrutura e urbanismo
Equipe: ~41 pessoas no LinkedIn
Cobertura: Barão, Sta. Bárbara, Ouro Branco, Itabirito, BH e região
Não é concorrente direto
A Morro Grande não disputa o cliente residencial da Casa Modelo — o foco dela é obra industrial. O impacto real é indireto: obras industriais aquecidas encarecem e escasseiam pedreiros e oficiais na praça, pressionando o custo e o prazo de execução da CM.
Se o cliente citar a Morro Grande, é geralmente por confusão de porte. Basta esclarecer: "eles são especialistas em obra industrial pesada; para a sua casa, você quer quem projeta e executa residencial com esse cuidado — é o nosso trabalho."
Posicionamento delesConstrutora industrial B2B — clientes são mineradoras, não famílias. Sem comunicação para o consumidor final.
Ângulo da Casa ModeloNenhuma disputa de comunicação. Ação prática: blindar a equipe de obra da CM (contratos e agenda previsível) contra a concorrência por mão de obra que a Morro Grande gera na praça.
O concorrente invisível: obra sem projeto
"Vou fazer com um pedreiro de confiança" — o maior adversário da Casa Modelo em volumeQuem é: a maior parte das obras da região acontece sem projeto completo — direto com pedreiro, com uma "plantinha" mínima para aprovar
Por que vence: percepção de economia, confiança pessoal no pedreiro e desconhecimento das exigências (prefeitura, banco)
Por que perde: desperdício de material, retrabalho, obra sem prazo, impossibilidade de financiar e imóvel irregular na hora de vender
Contexto: das ~425 empresas de construção registradas em Guanhães, quase todas são microempresas de mão de obra — o ecossistema inteiro opera sem projeto
"pra que projeto? Meu pedreiro constrói sem isso"
"Pedreiro bom vale ouro — a gente trabalha com vários. O projeto não substitui o pedreiro, ele protege o seu dinheiro: define quanto material comprar (sem sobra nem falta), evita a parede que vira retrabalho e garante que a casa passa na prefeitura e no banco. Quem constrói sem projeto costuma gastar de 20 a 30% a mais sem perceber. O projeto se paga na primeira etapa da obra."
"vou financiar pela Caixa"
"Então o projeto deixou de ser opcional: a Caixa exige projeto aprovado, ART/RRT e responsável técnico para liberar o financiamento. Isso é exatamente o nosso pacote — entregamos a documentação do jeito que o banco pede, com a aprovação na prefeitura inclusa. Vem tomar um café que eu te mostro o passo a passo."
Argumento de ouro
O financiamento é o cavalo de troia contra a obra informal: sem projeto e responsável técnico, não há crédito. Toda conversa com esse perfil deve conectar projeto = financiamento liberado.
O públicoÉ o maior mercado endereçável da praça — e ninguém fala com ele. Os concorrentes disputam quem já decidiu contratar projeto; a CM pode criar demanda onde hoje há obra informal.
Conteúdo que converteO pilar Educação inteiro mira esse público: roteiros 1 ("3 coisas que ninguém te conta"), 3 ("por que obra atrasa"), 4 ("terreno comprado, e agora?") e o carrossel "Casa financiada: o que a Caixa exige".
Tom obrigatórioNunca tratar como leigo nem ridicularizar a obra sem projeto — respeito pelo pedreiro sempre ("a gente trabalha com vários"). O inimigo na narrativa é o desperdício, nunca a pessoa.
Métrica de sucessoPerguntas de financiamento na caixinha e no WhatsApp — é o sinal de que o conteúdo está alcançando quem construiria informal.
Em quem se espelhar
Cinco empresas, cinco lições aplicáveis
Escritórios de arquitetura e engenharia de porte parecido com o de vocês, quase todos fora de capital. Cada um resolve um problema que a Casa Modelo tem hoje. Sigam os perfis — o feed deles é aula gratuita.
1. Estúdio JF — Goiânia/GO
Estrutura familiar: engenheira civil + gestor de obras + mestre de obrasO espelho mais direto de vocês. Eles venderam o serviço como produto com nome: pacotes Silver, Gold, Black e Premium — cada um com a lista exata do que inclui, e "Tramitação Prefeitura" aparece escrita em TODOS. É o mesmo diferencial de vocês, só que comunicado. Os pacotes de projeto eles vendem para o Brasil inteiro; a execução, só na região.
Aplicação imediata na Casa Modelo
Criar 3 pacotes nomeados — por exemplo: Projeto, Projeto Completo e Chave na Mão — com a lista item a item, sempre com "Aprovação na prefeitura inclusa" e "Todos os projetos compatibilizados" visíveis. Usar essa tabela na proposta, no site e num destaque fixo do Instagram.
2. Gerar Engenharia — Governador Valadares/MG
A referência mais próxima em modelo e geografiaMesmo pacote de vocês, com um detalhe que muda a percepção do cliente: o portal "Acompanhe seu projeto online". A maior ansiedade de quem constrói é não saber o que está acontecendo — eles venderam a solução dessa ansiedade. A versão simples para começar amanhã: um grupo fechado de WhatsApp por obra, com fotos e o cronograma atualizado toda sexta-feira, comunicado como diferencial: "você acompanha sua obra de onde estiver".
3. Pillare Arquitetura e Engenharia — Capão da Canoa/RS
Escritório de cidade média que vende projeto para o Brasil inteiroDeclaram mais de 1.100 projetos pelo país. A mecânica é replicável: feed 100% de projeto próprio (renders bem feitos + obra entregue), site que puxa o Instagram como prova social, e os sócios com WhatsApp direto na página — sem formulário frio. Recado para vocês: projeto viaja, obra não. O Instagram bem feito traz cliente de projeto de toda a microrregião e além.
4. Delineati Arquitetura — Cascavel/PR
Case publicado pelo G4 Educação em março de 2026Escritório técnico do interior que multiplicou o faturamento ao montar rotina comercial de verdade (time de vendas, follow-up, parcerias com lojas de decoração). A escala deles não é o ponto — o princípio é. A versão mínima para a Casa Modelo: toda consulta gratuita registrada numa planilha, resposta a lead em até 1 hora, follow-up em 3 toques (ver regras de ouro na aba Concorrentes) e uma parceria formal com loja de material de construção da cidade.
5. DOMA Arquitetura — São Paulo/SP
Patrícia Pomerantzeff · ~2,5 milhões de seguidores somando YouTube e InstagramA referência aspiracional — e a mais bem documentada pela imprensa. Arquiteta experiente começou a gravar vídeos ensinando o que sabia; em 6 meses tinha o maior canal de arquitetura do Brasil e 150 pedidos de orçamento por semana. Hoje 99,9% dos projetos vêm das redes. Ninguém precisa de milhões de seguidores numa cidade de 33 mil habitantes: a versão local desse efeito é o plano da aba Instagram Orgânico.
Síntese
O playbook combinado
| Frente | Inspiração | Ação mínima viável |
|---|---|---|
| Oferta | Estúdio JF | 3 pacotes nomeados, "aprovação inclusa" escrita em todos |
| Confiança | Gerar | Grupo de WhatsApp por obra + cronograma toda sexta |
| Vitrine | Pillare | Feed só de projeto próprio + WhatsApp direto na bio |
| Comercial | Delineati | Lead respondido em 1h + follow-up em 3 toques + parceria com loja de material |
| Autoridade | DOMA | 1 vídeo educativo por semana (roteiros prontos na aba Instagram) |
Posicionamento orgânico
Instagram — plano de conteúdo da Casa Modelo
O objetivo do perfil não é ter seguidor: é fazer quem pensa em construir na região lembrar de um único nome. O público que decide seguir o perfil é a mulher da família (35+, quem pesquisa e se inspira); o conteúdo precisa dar a ela os argumentos para a decisão do casal. Regra permanente: nunca publicar valores de honorários — vedação do Código de Ética do CAU.
Fundação do perfil
Bio, destaques e CTA
| Elemento | Recomendação |
|---|---|
| Bio | Casa Modelo · Engenharia e Arquitetura Do projeto ao habite-se, um único contrato Aprovação na prefeitura inclusa · Projeto em até 45 dias Guanhães e região — sede em Barão de Cocais [link do WhatsApp com mensagem pronta: "Quero agendar minha consulta gratuita"] |
| Destaques fixos | Pacotes (o que inclui cada um) · Obras (antes/durante/depois) · Aprovação (como funciona na prefeitura) · Financiamento (passo a passo CEF) · Depoimentos · Quem somos |
| CTA único | Toda publicação termina no mesmo convite: "Agende sua consulta gratuita — link na bio". Um perfil com dez CTAs diferentes não converte nenhum. |
| Identidade | Seguir o padrão visual da marca Casa Modelo (paleta laranja/azul-petróleo, tipografia própria) em capas de Reels e carrosséis — feed reconhecível à distância |
Pilares de conteúdo
O que publicar — e em que proporção
40%
Prova (obra real)
Time-lapse, antes/durante/depois, detalhe de execução bem feito, visita técnica. É o pilar que constrói confiança — obra de verdade, sem cenário.
30%
Educação
Como funciona aprovação, financiamento, etapas da obra, erros comuns. É o pilar que constrói autoridade e responde o que o cliente já pergunta no WhatsApp.
20%
Pessoas e bastidores
Alexa e Silvia explicando decisões de projeto, a equipe em campo, o processo. Em cidade pequena, contrata-se gente, não logotipo.
10%
Prova social
Depoimento de cliente, entrega de chaves, reação da família. O conteúdo mais difícil de produzir e o que mais converte.
Estrutura padrão
Anatomia de toda publicação
| Bloco | Função | Exemplo |
|---|---|---|
| Gancho (0–3s) | Segurar o dedo do scroll. Texto na tela + fala direta. Sempre a dor ou a curiosidade, nunca o nome da empresa | "Isso aqui custou R$ 15 mil a mais porque a obra começou sem projeto" |
| Desenvolvimento (3–40s) | Uma ideia só por publicação. Mostrar, não afirmar: obra, papel timbrado da prefeitura, planta na mesa | Os 3 passos, o erro e a correção, o antes e o depois |
| Virada | Conectar a ideia ao jeito Casa Modelo de resolver, sem discurso de venda | "É por isso que aqui o estrutural nasce junto com o arquitetônico" |
| CTA (últimos 3s) | Sempre o mesmo convite | "Quer entender o caminho da sua obra? Consulta gratuita — link na bio" |
| Legenda | 1ª linha repete o gancho; 3–5 linhas de contexto; localização + hashtags locais | #guanhaes #valedoriodoce #construirempguanhaes #engenhariacivil #arquitetura |
Rotina
Grade semanal mínima (sustentável para a equipe)
| Dia | Formato | Pilar |
|---|---|---|
| Terça | Reel (30–60s) | Educação — um dos roteiros abaixo |
| Quinta | Reel ou carrossel | Prova — obra da semana (basta 1 vídeo de celular bem enquadrado) |
| Sábado | Carrossel ou foto | Bastidores ou prova social |
| Todos os dias | 2–3 stories | Obra do dia, enquete ("você construiria ou compraria pronto?"), caixa de perguntas quinzenal |
Produção em lote: uma tarde por mês nas obras rende material para 8 a 10 publicações. Gravar sempre na horizontal E na vertical; o vertical é o que vai ao ar.
Roteiros prontos
Oito roteiros de Reels para começar
Reel · Educação · 45s
1. "3 coisas que ninguém te conta antes de construir em Guanhães"
Gancho"Vai construir em Guanhães? Tem 3 coisas que ninguém te conta." (na obra, capacete, olhando pra câmera)
Desenvolvimento1. Sem projeto aprovado, a prefeitura pode embargar — e obra parada custa caro. 2. O banco só financia com projeto e responsável técnico. 3. O material comprado errado no início é o maior desperdício da obra.
Virada"As três coisas se resolvem do mesmo jeito: começando pelo projeto, não pelo tijolo."
CTA"Quer saber por onde começar no seu caso? Consulta gratuita, link na bio."
Reel · Educação · 60s
2. "O caminho de um projeto dentro da prefeitura"
Gancho"Você sabe o que acontece com o projeto da sua casa depois que ele entra na prefeitura?"
DesenvolvimentoMostrar (com a planta na mesa) as etapas: protocolo, análise, exigências, alvará. Explicar por que atrasa quando o projeto vai incompleto.
Virada"Na Casa Modelo a aprovação está dentro do contrato — a gente protocola, responde exigência e te entrega o alvará. Você não corre atrás de nada."
CTA"Dúvida sobre o seu terreno? Manda na caixinha ou agenda a consulta gratuita."
Reel · Educação · 45s
3. "Por que obra atrasa? (não é culpa do pedreiro)"
Gancho"Sua obra vai atrasar. E provavelmente não vai ser culpa do pedreiro."
DesenvolvimentoO vilão é projeto que briga com projeto: a tubulação que passa onde ia a viga, a parede que muda de lugar. Cada conflito desses para a obra por dias.
Virada"Quando arquitetônico, estrutural, elétrico e hidráulico nascem juntos e compatibilizados, a obra anda sem surpresa. É assim que trabalhamos."
CTA"Salva esse vídeo pra quando começar a sua — e link na bio pra consulta gratuita."
Reel · Educação/Financiamento · 60s
4. "Terreno comprado. E agora?"
Gancho"Comprou o terreno e travou? Esse é o passo a passo até a chave na mão."
Desenvolvimento1. Levantamento do terreno. 2. Projeto (é aqui que a casa fica com a sua cara e o seu orçamento). 3. Aprovação e alvará. 4. Financiamento, se for o caso — o banco pede projeto e responsável técnico. 5. Obra com cronograma.
Virada"Todos esses passos existem dentro da Casa Modelo, num contrato só."
CTA"Marca aqui quem acabou de comprar terreno. Consulta gratuita na bio."
Reel · Prova · 30s
5. Tour de obra com checklist
Gancho"Vem ver o que a gente confere numa visita de obra." (andando pela obra)
Desenvolvimento3 itens rápidos e visuais: prumo da parede, bitola do ferro conforme projeto, caimento do banheiro. Mostrar o projeto na mão comparando com o executado.
Virada"Quem projeta e executa confere a própria conta. Nenhum detalhe passa."
CTA"Segue o perfil pra acompanhar essa obra até a entrega."
Reel · Prova · 30–45s
6. Antes e depois com a decisão explicada
GanchoFoto do terreno vazio congelada 2s: "Isso aqui era só mato em [mês/ano]."
DesenvolvimentoTransição para a casa pronta. Narrar UMA decisão de projeto: "a sala virou pro fundo por causa do sol da tarde — a família vive na varanda hoje".
Virada"Projeto bom não é desenho bonito: é a casa funcionando pra vida de quem mora."
CTA"Quer uma casa pensada pra sua rotina? Link na bio."
Reel · Pessoas · 45s
7. "Quem assina o seu projeto" — apresentação das responsáveis
Gancho"Antes de contratar qualquer empresa pra sua obra, faz essa pergunta: quem assina e quem aparece na obra?"
DesenvolvimentoAlexa (engenharia) e Silvia (arquitetura) se apresentam em 2 frases cada: formação, registro, o que cada uma cuida no projeto do cliente.
Virada"Aqui, quem projeta é quem acompanha. Você fala direto com a gente, do primeiro traço ao habite-se."
CTA"Prazer, somos a Casa Modelo. Consulta gratuita na bio."
Reel · Prova social · 30s
8. Entrega de chaves
GanchoCliente com a chave na mão, porta fechada: "Hoje é dia de entrega."
DesenvolvimentoPorta abrindo, reação espontânea da família. Uma frase do cliente sobre como foi o processo (com autorização de imagem por escrito — exigência do CAU).
ViradaTexto na tela: "Do projeto ao habite-se: [X] meses, um contrato."
CTA"A próxima chave pode ser a sua. Link na bio."
Formatos de apoio
Quatro carrosséis para intercalar
| Carrossel | Estrutura |
|---|---|
| "5 erros de quem constrói sem projeto" | Capa com o título forte → 1 erro por lâmina com foto real → última lâmina: como a CM evita cada um + CTA |
| "Documentos pra construir em Guanhães" | Checklist salvável: escritura, projeto aprovado, ART/RRT, alvará → "salva esse post" + CTA |
| "As etapas da sua obra, do papel à chave" | Linha do tempo visual em 7 lâminas — projeto, aprovação, fundação, estrutura, cobertura, acabamento, habite-se |
| "Casa financiada: o que a Caixa exige" | Passo a passo do financiamento de construção — o conteúdo que ninguém na região publica e todo mundo pergunta |
Lembretes de conformidade (CAU)
Sem valores de honorários em nenhuma peça. Toda foto de obra ou projeto de cliente publicada precisa de autorização por escrito (incluir cláusula de uso de imagem no contrato padrão resolve de vez). Depoimento é permitido; promessa de resultado garantido, não.
Contexto de demanda
O mercado de Guanhães em números
O estado vive um momento fraco na construção — e é justamente por isso que o posicionamento certo importa: o cliente está mais criterioso, e quem vende segurança e previsibilidade captura a demanda que existe.
A praça
Guanhães é maior do que parece
População: cerca de 33,5 mil habitantes (estimativa 2025)
Papel regional: polo que atende diariamente mais de 20 municípios — saúde, bancos, comércio e serviços
Economia: PIB municipal de ~R$ 1,3 bilhão, mais da metade em serviços
Construção: ~425 empresas registradas na cidade, quase todas microempresas de mão de obra — pouquíssimas fazem projeto
Tradução prática: o público-alvo real da Casa Modelo inclui Sabinópolis, Dores de Guanhães, Virginópolis, Materlândia e vizinhança — gente que já resolve a vida em Guanhães e resolveria a obra também. A comunicação (orgânica e paga) deve falar "Guanhães e região", nunca só a cidade.
O momento
Ciclo imobiliário novo na cidade + crédito sustentando o comprador certo
Sinal local: pelo menos 5 empreendimentos novos registrados (loteamentos Bosque das Nascentes e Reserva do Jambeiro, prédios Prime Tower e Plan Tower, GSN) — dinheiro novo entrando no imobiliário de Guanhães
Crédito: a Caixa reservou R$ 20 bilhões do SBPE para construção em 2026 (mais que o triplo de 2025) + R$ 27 bi do FGTS para o Minha Casa, Minha Vida
MCMV: responde por cerca de metade das vendas do setor no país
Contexto estadual: a construção em MG recuou 3,7% no 1º trimestre de 2026 (FIEMG) — mercado mais seletivo, cliente mais criterioso
O que isso significa para vocês
O comprador que resiste ao momento é exatamente o perfil da Casa Modelo: família com renda formal e acesso a financiamento. E o financiamento exige projeto aprovado e responsável técnico — ou seja, o produto de vocês é a porta de entrada do crédito. Todo o posicionamento (battlecards e Instagram) foi desenhado em cima dessa realidade.
Sobre Barão de Cocais (sede)
A sede tem um motor de demanda próprio — o Programa Tamanduá da Vale (R$ 1,69 bilhão, ~2.000 empregos com contratação local até 2028) — que será trabalhado na próxima fase do projeto, quando a operação de marketing expandir para as duas unidades.
Transparência
De onde saíram os dados
Pesquisa realizada em julho de 2026 com verificação em fontes independentes. O que é autodeclarado pelas próprias empresas está sinalizado ao longo do documento.
| Tipo | Fontes |
|---|---|
| Registros oficiais | Receita Federal (consultas de CNPJ via GuiaPJ, Consultas.plus e Serasa Experian) · documentos públicos de licitação (Pref. Sabinópolis) · IBGE |
| Dados de mercado | FIEMG — Boletim da Construção (jul/2026) · Portas — crédito Caixa 2026 · Diário do Comércio · Econodata |
| Concorrentes | Sites e perfis oficiais de cada player (vinculados nos cards da aba Concorrentes) · LinkedIn (dados de equipe são autodeclarados) · diretórios locais |
| Referências | Estúdio JF · Gerar Engenharia · Pillare · case Delineati (G4) · DOMA via InfoMoney e UOL |
| Regras de publicidade | Código de Ética e Disciplina do CAU/BR (Resolução nº 52/2013) — síntese prática em Grupo KOP |
Observações de método: números de seguidores e tamanho de equipe de concorrentes mudam com frequência e devem ser conferidos nos perfis antes de citar em reunião. Faturamento e preços de concorrentes não são públicos e não foram estimados.